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Maison à vendre 5 pièces - 130,50 m2 GRUCHET LE VALASSE - 76

Ref : 6844

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 130,50 m2 - Gruchet Le Valasse - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À Gruchet-le-Valasse, découvrez cette maison spacieuse de 130 m² environ.
Elle comprend une entrée qui dessert un séjour/salon lumineux de 37 m2 environ avec une cheminée, , une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé.
L'étage offre trois belles chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Profitez de sa terrasse et d'un sous-sol complet .
Le tout édifié sur une parcelle de 620 m2 environ.
Idéalement située, à proximité des commerces et écoles, elle est à seulement 15 minutes en voiture de la gare de Bolbec-Nointot et l'autoroute.
Vous apprécierez aussi les nombreux parcs et forêts environnants pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 210,5 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Surface terrain : 619 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • séjour salon (37 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • WC + lavabo (1,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • chambre3 (12 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle de douche (6 m2)
    • Terrasse (28 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée et equipée
  • Garage
  • Grand séjour
  • Insert
  • Nombreux rangements
  • Porte de garage motorisé
  • Sous sol complet
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1342 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/12/2024

Bien proposé par Valérie le bihan EI, agent commercial (RSAC 918817834)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

3 rue de la Poterne

76170 LILLEBONNE

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02 35 38 03 38
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