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Maison à vendre 6 pièces - 196,44 m2 RIVES EN SEINE - 76

Ref : 6958

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 196,44 m2 - Rives En Seine - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Pour les amoureux du calme et de la tranquillité !
Venez découvrir cette magnifique maison de caractère en pierres et colombages, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 5000 m² de terrain, et ses deux bâtiments, le tout édifié dans un cadre champêtre !
Elle développe une surface habitable de 196 m² environ. Elle comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée très lumineux, une salle à manger, un espace salon avec une luminosité traversante, une chambre, un espace bureau, une salle de douche et de nombreux espaces de rangements. A l'étage un espace salle de détente, deux chambres offrant salle de bains et possibilité d'un espace dressing et enfin une salle de jeux.
Profitez d'une excellente isolation grâce au double vitrage et d'un confort moderne avec sa pompe à chaleur, un poêle "Godin" et un âtre !
On peut dire que cette demeure allie tradition et confort moderne.
Beaucoup de charme et d'authenticité !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et environnement naturel.
Prix : 378 000 €. Contactez-nous pour plus de détails.

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Vue globale

  • Surface totale : 216,2 m2
  • Surface habitable : 196,4 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,5 m2)
    • Cuisine (26,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC séparé (1,4 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Débarras (8,5 m2)
    • Salle de douche (2,0 m2)
    • Lingerie (5,3 m2)
    • Salle à manger (21,2 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • salon (32,9 m2)
    • Bureau / palier (18,5 m2)
    • Suite parentale (19,7 m2)
    • Salle de bains+douche+wc (19,7 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Salle de bain + wc (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon indépendant
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Pompe à chaleur
  • Chauffage au sol
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

3 rue de la Poterne

76170 LILLEBONNE

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